اگر می خواهید از سپتیک به عنوان چاه فاضلاب استفاده کنید، باید بدانید بعداز مدتی مخزن آن پر می شود و نیاز به تخلیه لجن دارد. جداره سپتیک تانک، جرم و فاضلاب بسیار زیادی می گیرد، که لازم است بعداز مدتی دوباره برای لایروبی آن اقدام کرد. چنانچه برای تخلیه و لایروبی سپتیک اقدام نشود، این دستگاه دیگر کارایی ابتدایی خود را نخواهد داشت.
سپتیک تانک باید در محلی قرار گیرد که دسترسی تانکر ها برای تخلیه کف و لجن به آن ها وجود داشته باشد. اگر سپتیک تانک درست طراحی شده باشد، به تدریج کاهش اکسیژن خواهی بیوشیمیایی در تانک سپتیک بهبود می یابد. پس از آن لجن انباشته شده نباید به طور کامل تخلیه شود و همواره باید حداقل ارتفاع لجن صد میلیمتر باشد و به طور معمول، تنها لجن اولین و آخرین محفظه باید به طور منظم تخلیه شود.
